Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Кемерово через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Доставляем решения по всей России
Работаем с клиентами во всех регионах России
Сравниваем — экономим
Проверим ваш текущий график и предложим более выгодный — с меньшими затратами на лизинг
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Широкая сеть партнёров
Работаем с 50+ лизинговыми компаниями по всей стране
Решения — за 1–2 дня
Вы получаете готовые предложения уже через 48 часов. Без долгих согласований и «ручной» работы
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Кемерово, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Лизинг и ипотека различаются, прежде всего, тем, кто считается владельцем имущества в процессе расчётов:
- При лизинге объект до конца срока договора принадлежит лизинговой компании. Пользователь может распоряжаться имуществом, но юридическое право на него возникает только после выкупа.
- При ипотеке объект сразу оформляется на покупателя. Однако, пока кредит полностью не погашен, имущество находится в залоге у банка.
Если говорить о налогах, для компаний и ИП, работающих на ОСНО или УСН 15%, лизинг зачастую выгоднее. Это объясняется тем, что все платежи по лизингу относятся на расходы, снижая налоговую нагрузку. В ипотеке такой подход невозможен — в расходы включаются только проценты, а основная часть платежа налоговую базу не уменьшает.
В чем смысл договора лизинга?
Лизинг — это удобный способ приобрести нужное имущество для бизнеса без необходимости отвлекать крупные суммы из оборота. По сути, вы платите за использование, а не за владение сразу.
Плюсы лизинга для бизнеса:
- Экономия оборотных средств. Вместо разовой выплаты за технику или оборудование — постепенные платежи. Это позволяет направить свободные средства туда, где они сейчас нужнее: например, в расширение производства.
- Снижение налогов. Платежи можно отнести на расходы, а ускоренная амортизация снижает стоимость актива на бумаге, уменьшая налог на прибыль.
- Гибкие условия. Лизинг доступен компаниям, которым сложно получить кредит — требования к заёмщику ниже, а залог не требуется.
- Простота оформления. Имущество, которое берётся в лизинг, не нужно оформлять как залоговое — это упрощает документы и ускоряет процесс.
- Комплексное сопровождение. Многие лизинговые компании предлагают услуги поставки, технического обслуживания и страхования.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю либо по завершении срока действия договора, либо досрочно — при условии полной выплаты всех платежей, указанных в договоре. При этом важно учитывать, что договор может содержать иные условия перехода права собственности.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, оформление квартиры в лизинг возможно. Более того, такая схема доступна и для других объектов жилой недвижимости — например, дачи, коттеджа, загородного дома или таунхауса. Вариант может быть интересен тем, кто рассматривает гибкие формы владения жильём с последующим переходом в собственность.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
По лизинговому договору право собственности на имущество закреплено за лизингодателем на весь период действия соглашения. Это чётко прописано в статье 11 Федерального закона №164-ФЗ от 29.10.1998 (ред. от 28.04.2023). А значит, вы получаете доступ к нужному оборудованию или транспорту без переплат и с понятными юридическими рамками — всё прозрачно и удобно, особенно если планируете выкупить объект в конце срока.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Договор лизинга допускает досрочное погашение, однако конкретные условия зависят от политики лизинговой компании и положений подписанного договора. Как правило, большинство организаций разрешает закрытие договора не ранее чем через 6–12 месяцев после начала. При этом возможны индивидуальные договорённости, позволяющие провести досрочное погашение уже на втором месяце аренды.
Данные обновлены на 26.05.2026